공인중개사 시험 준비, 기출문제부터 제대로 잡고 싶다면?
해커스, 에듀윌 기출문제집과 공부법으로 합격 길 열어보세요.
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목차
공인중개사 기출문제집 추천
| 출판사 | 교재명 | 특징 | 대상 | 가격 |
| 해커스 | 2025 단원별 기출문제집 1차 | 10개년 분석, 빈출지문 노트 | 초보/중급 | 3.2만 원 |
| 에듀윌 | 2025 단원별 기출문제집 1·2차 세트 | 10개년 빅데이터, 첨삭 해설 | 전체 | 6.5만 원 |
| 박문각 | 기출문제 완결판 2차 | 상세 해설, 최신 경향 | 중급/고급 | 3.8만 원 |
해커스 기출문제집은 초보에게 딱이에요. 2025 해커스 공인중개사 단원별 기출문제집 1차는 최근 10개년 출제 경향을 분석해 빈출 문제를 엄선했어요. 부동산학개론과 민법을 테마별로 나눠 상세한 해설과 빈출지문 노트를 제공하니 처음 공부하는 분들도 쉽게 따라갈 수 있죠. 가격도 3.2만 원으로 합리적이라 부담 덜하고, 온라인 강의 연계로 학습 효과를 높일 수 있어요 :) 합격자 후기 보니 이 책으로 기출 회독 3번 하면 1차 합격 가능하다는 말 많아요.
에듀윌은 1·2차 세트로 공부하려는 분들께 좋아요. 에듀윌 2025 단원별 기출문제집은 1·2차를 한꺼번에 준비할 수 있는 6.5만 원 세트로 구성됐어요. 10개년 빅데이터 분석과 첨삭 해설이 강점인데, 각 문제마다 이론 보강과 핵심 키워드를 정리해줘서 깊이 있는 학습 가능해요. 특히 2차 과목인 공인중개사법, 세법 등에서 상세한 해설이 도움 돼요. 초보든 재도전이든 두루 쓰기 좋다는 후기가 많아요!
박문각은 2차 집중 공략에 추천해요. 박문각 기출문제 완결판 2차는 최신 개정법령 반영과 상세 해설로 중급 이상 수험생에게 적합해요. 공인중개사법령, 부동산공법 등 2차 과목을 체계적으로 정리해 문제당 3~5분 풀이로 실전 감각 키우기 좋아요. 가격은 3.8만 원으로 2차만 목표라면 효율적이에요. 다만 초보자는 해설이 좀 어렵게 느껴질 수 있으니 기본서 먼저 잡고 보세요;;
선택 팁 드릴게요. 초보자는 해커스나 에듀윌 1차부터 시작하고, 2차는 에듀윌 세트나 박문각으로 보강하세요. 해커스는 빈출지문, 에듀윌은 첨삭 해설, 박문각은 깊이 있는 풀이가 강점이에요. 자신의 학습 수준과 목표에 맞게 골라보세요. 무료 샘플 PDF는 각 출판사 홈페이지에서 다운 가능하니 먼저 확인해보는 것도 좋아요 :)
공인중개사 기출문제 공부법
| 단계 | 방법 | 목표 | 소요 시간 | 도구 |
| 1단계 | 최근 3개년 풀기 | 출제 경향 파악 | 2주 | 기출문제집 |
| 2단계 | 10개년 회독 | 빈출 유형 익히기 | 1개월 | 해설집, 노트 |
| 3단계 | 오답 정리 | 약점 보완 | 2주 | 오답노트 |
| 4 4단계 | 모의고사 | 실전 감각 | 1주 | CBT, 앱 |
최근 3개년 기출부터 시작하세요. 공인중개사 기출문제 공부는 최근 3개년(2022~2024) 문제를 먼저 풀면서 출제 경향과 난이도를 파악하는 게 중요해요. 해커스나 에듀윌 기출문제집으로 2주 동안 과목별 40문항씩 풀어보세요. 부동산학개론은 계산 문제가, 민법은 판례 위주로 출제되니 패턴 익히는 데 집중하세요. 이 과정에서 시험 흐름을 잡을 수 있어요 :)
10개년 회독으로 빈출 유형 잡아내세요. 다음은 10개년(2015~2024) 기출을 3~4회 회독하며 빈출 유형을 정리하세요. 에듀윌의 첨삭 해설이나 해커스의 빈출지문 노트를 활용하면 부동산공시법, 주택임대차보호법 같은 고빈도 주제를 빠르게 파악할 수 있어요. 1개월 동안 매일 2~3시간 투자하면 유형이 눈에 들어와요. 합격자 후기 보니 이 방법으로 1차 80점 넘겼다는 경우 많아요!
오답노트로 약점 없애세요. 틀린 문제는 오답노트에 문제, 정답, 해설을 정리하세요. 민법의 경우 계약법이나 물권법에서 자주 틀리니까, 관련 이론을 기본서에서 다시 보고 정리하면 좋아요. 2주 동안 오답만 2~3회 반복 풀면 실수 줄어들어요. 이 과정 빼먹으면 시험 날 당황할 수 있으니 꼭 챙기세요;;
모의고사로 마무리하세요. 마지막 1주는 comcbt.com 같은 CBT 사이트나 해커스 모의고사로 실전처럼 2시간 제한 풀어�세요. 1차는 과목당 40문항, 2차는 50문항이라 시간 관리 연습 필수예요. 모의고사 점수가 70점 넘으면 합격권이에요. 실전 감각 키우면 시험장에서도 침착하게 풀 수 있어요 :)
공인중개사 기출문제 다운로드와 PDF 활용
| 출처 | 내용 | 형식 | 비용 | 특징 |
| Q-net | 31~34회 기출 | 무료 | 최신 기출 | |
| comcbt.com | 1차 기출+해설 | CBT, PDF | 무료/유료 | 오답노트 |
| 에듀윌 | 10개년 해설 PDF | 유료 | 첨삭 해설 | |
| tudou.tistory | 2005~2019 기출 | 무료 | 과거 기출 |
Q-net에서 최신 기출 다운로드하세요. Q-net(www.q-net.or.kr)에서31~34회(2020~2023) 공인중개사 기출문제를 무료 PDF로 받을 수 있어요. 1차(부동산학개론, 민법)와 2차(공인중개사법, 세법 등) 모두 제공되며, 답안지와 정답도 포함돼 있어요. 최신 경향 파악하려면 이걸로 시작하는 게 좋아요. 다만 해설은 없으니 기출문제집과 병행하세요 :)
comcbt.com으로 실전 연습 가능해요. comcbt.com은 1차 기출문제와 해설을 CBT와 PDF로 제공해요. 무료 버전은 기본 문제와 일부 해설, 유료 버전은 오답노트와 모의고사 기능까지 포함돼 있어요. 실제 시험처럼 풀어보면 시간 관리 연습에 최고죠. 후기 보니 유료 버전 써본 분들 만족도 높아요!
에듀윌 PDF는 상세 해설이 강점이에요. 에듀윌 도서몰(book.eduwill.net)에서 10개년 기출 해설 PDF를 유료로 판매해요. 첨삭 해설과 이론 보강이 포함돼 있어 문제 이해가 훨씬 쉬워요. 가격은 교재 포함 약 2~3만 원대인데, 상세한 해설 덕분에 투자할 만하다는 평 많아요. 무료 샘플 먼저 받아보세요 :)
과거 기출은 tudou.tistory에서. tudou.tistory.com은 2005~2019년 기출을 무료 PDF로 제공해요. 최신 문제는 아니지만, 민법 계약법, 부동산공법 같은 빈출 주제는 지금도 유효해요. 오래된 문제는 난이도 높을 수 있으니 최신 기출 먼저 푼 뒤 참고용으로 쓰세요. 자료 정리 잘돼 있어 찾기 쉬워요!
1차 과목 기출문제집 완결판
| 과목 | 교재 | 특징 | 문항 수 | 추천 대상 |
| 부동산학개론 | 해커스 기출문제집 1차 | 10개년, 계산 문제 | 400문항 | 초보 |
| 민법 | 에듀윌 기출문제집 1차 | 80테마, 판례 위주 | 450문항 | 전체 |
| 부동산학개론 | 박문각 기출 완결판 | 최신 경향, 상세 해설 | 380문항 | 중급 |
부동산학개론은 해커스로 시작하세요. 해커스 1차 기출문제집은 400문항을 10개년 데이터로 엄선했어요. 특히 부동산투자론, 감정평가 계산 문제가 많이 나와서 공식 정리하면서 풀면 좋아요. 초보자도 이해하기 쉽게 해설이 자세하고, 빈출지문 노트로 마무리 복습까지 가능해요. 합격자들 사이에서 3회독 시 80점 가능하다는 후기 많아요 :)
민법은 에듀윌로 깊게 파세요. 에듀윌 1차 기출문제집은 80개 테마로 민법과 민사특별법을 정리했어요. 계약법, 물권법 판례 위주로 450문항이 수록돼 있어 다양한 유형에 대비할 수 있죠. 첨삭 해설이 상세해서 이론 이해가 부족한 분들도 따라가기 좋아요. 후기 보니 이 책으로 판례 중심 공부한 분들 점수 많이 올랐대요!
박문각은 중급자용이에요. 박문각 기출 완결판은 380문항으로 최신 경향 잘 반영했어요. 부동산시장론, 가격공시제도 같은 빈출 주제 해설이 깊이 있어 중급 이상에게 추천해요. 다만 초보자는 해설이 어렵게 느껴질 수 있으니, 해커스나 에듀윌로 기본 잡고 보세요. 합격자들 사이에서 2회독으로 75점 넘겼다는 후기 있어요;;
1차 합격 팁 드릴게요. 부동산학개론은 계산 문제와 이론 반반, 민법은 판례와 법조문 위주로 공부하세요. 해커스는 초보용, 에듀윌은 종합, 박문각은 심화로 접근하면 효율적이에요. 기출문제집마다 무료 샘플 PDF 제공하니, 먼저 다운 받아보고 자신에게 맞는 걸 선택하세요 :)
2차 과목 기출문제집 완결판
| 과목 | 교재 | 특징 | 문항 수 | 추천 대상 |
| 공인중개사법 | 에듀윌 기출문제집 2차 | 10개년, 중개계약 | 400문항 | 전체 |
| 부동산공법 | 해커스 기출문제집 2차 | 최신 법령, 사례 | 350문항 | 초보 |
| 세법 | 박문각 기출 완결판 | 세율 계산, 상세 | 360문항 | 중급 |
| 공시법 | 에듀윌 기출문제집 2차 | 등기, 공시제도 | 340문항 | 전체 |
공인중개사법은 에듀윌로 확실히 잡으세요. 에듀윌 2차 기출문제집은 400문항으로 공인중개사법의 중개계약, 거래정보망 같은 핵심 주제를 다뤄요. 10개년 데이터를 바탕으로 빈출 문제만 골랐고, 첨삭 해설이 상세해서 초보자도 이해하기 쉬워요. 후기 보니 이 책으로 3회독 시 85점 넘겼다는 분들 많아요. 합격의 열쇠 같은 교재죠 :)
부동산공법은 해커스로 쉽게 접근하세요. 해커스 2차 기출문제집은 350문항으로 최신 법령과 사례 문제를 수록했어요. 국토계획법, 건축법 같은 빈출 주제를 쉽게 풀어줘서 초보자도 부담 없어요. 빈출지문 노트로 마지막 복습까지 가능하니 실전 대비에 딱이죠. 합격자들 사이에서 2회독으로 80점 가능하다는 평 많아요!
세법은 박문각으로 심화 공부하세요. 박문각 기출 완결판은 360문항으로 양도소득세, 종합부동산세 계산 문제를 상세히 다뤄요. 세율 계산이 많아 중급 이상에게 적합하고, 해설이 깊이 있어 이론까지 잡을 수 있어요. 후기 보니 세법 때문에 고생했던 분들이 이 책으로 75점 넘겼다는 경우 많아요;;
공시법은 에듀윌로 마무리하세요. 에듀윌 2차 기출문제집은 340문항으로 부동산등기, 공시제도를 체계적으로 정리했어요. 첨삭 해설이 상세해서 초보자도 쉽게 이해하고, 빈출 유형 위주로 구성돼 실전 대비에 좋아요. 합격자들 사이에서 3회독 시 80점 넘겼다는 후기 많아요. 2차 마무리에 딱이에요 :)
마무리 간단요약
- 기출문제집은 수준별로 골라요. 초보는 해커스, 전체는 에듀윌, 심화는 박문각 챙기세요.
- 공부법은 체계적으로. 3개년→10개년→오답→모의고사로 2달이면 합격권이에요.
- 다운로드는 Q-net, comcbt.com. 최신 기출 무료로 받고, 해설은 에듀윌 PDF로.
- 1차는 부동산학, 민법 잡아야. 계산 문제와 판례 위주로 3회독하세요.
- 2차는 공인중개사법, 세법 중요. 중개계약, 세율 계산 빈출이니 확실히!
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